Проверка сметной документации на текущий или капитальный ремонт

Экспертиза сметной документации требуется при любом типе строительства. Она позволяет сверить соответствие проекта нормам российского законодательства. Проведенная вовремя экспертиза в дальнейшем позволяет избежать массы последствий, вплоть до разрушения готовой постройки.
Экспертиза смет – это важный процесс, который является неотъемлемой частью подготовки к строительству. Опытные сметчики еще до старта работ выявляют все недочеты, из-за которых подрядчики могут не только столкнуться с незапланированными финансовыми затратами, но и непригодностью возводимого объекта к эксплуатации.

Бывает, что при реконструкции зданий или сооружений строительные компании намеренно завышает цены на материалы или работы, именно поэтому проведение экспертизы сметы на ремонт является обязательным действием, которое помогает избежать недобросовестных действий со стороны исполнителей.

Не важно, что вам нужно – экспертиза сметы на ремонт дороги или же многоквартирного дома – наши специалисты имеют необходимый уровень квалификации и соответствующие разрешительные документы, позволяющие проводить работу качественно и в срок.

Экспертиза сметной документации, которую проводят сотрудники компании, предполагает выполнение тщательного анализа следующих аспектов:

1. Насколько правильно применены расценки? В этом направлении работы цены сравниваются как с рыночными показателями, так и с рекомендованными государством.
2. Выполненный объём работ.
3. Объём работ, прописанный в сметной документации.
4. Объём работ, который был заявлен изначально заказчиком.
5. Насколько правильно применены в расчётах коэффициенты?

Когда осуществляется экспертная оценка сметных документов?

Экспертиза сметной стоимости выполняется сотрудниками компании в тех случаях, когда требуется провести:

1.      Анализ инженерных систем на предмет их физического износа (например, если возобновляется строительство незавершённых зданий);

2.      Техническую экспертизу объектов недвижимости, которая поможет определить состояние конструкции после воздействия агрессивных внешних факторов (ураганов, наводнений, пожаров);

3.      Обследование технического состояния зданий и конструкций, которое позволит определить направление строительства в случае перепланировки объекта, его реконструкции, перестройки подвальных помещений или надстройки верхних этажей;

4.      Техническое обследование здания перед выполнением капитального ремонта;

5.      Техническое обследование объекта перед его реконструкцией;

6.      Техническое обследование конструкций здания, которое поможет определить причины, вызвавшие деформацию перекрытий, стен, колонн и других элементов;

7.      Техническое обследование отдельных элементов строительного объекта с целью определения причин, вызвавших появление сырости и промерзания стен;

8.      Обновление строительства зданий и сооружений;

9.      Признание случившейся аварийной ситуации на объекте страховым случаем;

10.  Изучение фундаментных конструкций;

11.  Выполнение экспертной оценки материалов и документов.

После того, как независимая экспертиза смет проведена, представители организации составляют на основании её результатов заключение, которое заказчик может в дальнейшем использовать в суде в качестве доказательной документации.